Maison à vendre 5 pièces INGRANDES (49)
385 075€
Localisation : INGRANDES, 49123
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
132 m²
Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, cette maison de 132 m² habitables, exposée plein sud, offre un excellent potentiel grâce à un sous-sol et un grenier cumulant 140 m² supplémentaires.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 310 m², parfait pour profiter du plein air, ainsi qu’un grand double garage de 50 m², offrant un espace de stationnement confortable et du rangement supplémentaire.
Son emplacement idéal, à seulement 5 minutes d’une gare, assure une accessibilité pratique, tandis que son balcon avec vue imprenable sur la Loire constitue son plus grand atout, offrant un panorama exceptionnel sur le fleuve et bénéficiant d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison est habitable telle quelle, mais un chiffrage des travaux a été réalisé par l’entreprise qui la vend, mettant en évidence un fort potentiel d’amélioration et de personnalisation selon vos besoins.
Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à être aménagée selon vos envies !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier DEMARQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 473 514 Greffe de ANGERS) 06 01 84 64 36 (réf. 583919 )
À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 310 m², parfait pour profiter du plein air, ainsi qu’un grand double garage de 50 m², offrant un espace de stationnement confortable et du rangement supplémentaire.
Son emplacement idéal, à seulement 5 minutes d’une gare, assure une accessibilité pratique, tandis que son balcon avec vue imprenable sur la Loire constitue son plus grand atout, offrant un panorama exceptionnel sur le fleuve et bénéficiant d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison est habitable telle quelle, mais un chiffrage des travaux a été réalisé par l’entreprise qui la vend, mettant en évidence un fort potentiel d’amélioration et de personnalisation selon vos besoins.
Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à être aménagée selon vos envies !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier DEMARQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 473 514 Greffe de ANGERS) 06 01 84 64 36 (réf. 583919 )
Prix de vente avec honoraires : 385 075€
- Prix hors honoraires 365 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
